pH:鍋爐水pH過低會腐蝕金屬內壁，造成鐵銹和氫脆；pH過高容易引起起泡，引發汽水共騰。

電導率：鹽分太高導致泡沫及汽水共騰，蒸汽會夾帶含鹽水滴，污染過熱器，同時鹽分過高也加劇腐蝕

溶解氧（ppb）：防止氧腐蝕，局部穿孔。

水質總硬度：防止鍋爐結垢，水垢導熱性極差，造成能源浪費，并容易讓爐管過熱鼓包，甚至爆管。

水質總堿度：堿度太高，易產生堿性脆化，還會加劇汽水共騰。